父母的房子过户给子女时，若不了解政策容易踩坑，增加费用。常见错误有：
1. 盲目赠与，忽略未来出售成本：赠与看似“免费”，但未来出售需缴20%个税。比如父母赠与100万的房，子女5年后以150万出售，要缴（150万-100万）×20%=10万个税，远高于买卖的契税成本。
2. 放弃“满五唯一”买卖优惠：父母房屋满5年且唯一时，买卖过户可免个税和增值税，契税按子女首套1%、二套3%缴，成本可能比赠与低。但很多人误以为买卖税费高，错失优惠。
3. 继承前没办公证：虽然2016年起继承已取消强制公证，但部分房产登记部门仍要求《继承权公证书》，若没提前准备，可能因材料不全延误过户，甚至多花1%-2%评估价的公证费。
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父母的房子过户给子女，方式选错可能有法律风险，以下是常见风险及实例：
1. 赠与后子女离婚，房产被分割：若父母婚后赠与子女房屋，又没明确“只归子女一方”，房子可能被认定为夫妻共同财产。比如王女士赠与已婚儿子小李房屋，没签书面协议明确是个人，小李离婚时，儿媳主张分割，法院判为夫妻共同财产，王女士房产权益受损。
2. 继承过户遗漏其他继承人：若父母没立遗嘱，房屋由所有法定继承人（配偶、子女、父母）共同继承。比如张先生去世后，妻子想过户给独子，却没通知年迈的母亲，过户材料不全被拒，母亲主张继承权后，过户流程停滞近1年，还多了调解费用。
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关于父母的房子如何过户给子女最便宜，《中华人民共和国契税法》为继承和赠与的税费优惠提供了明确法律依据。
根据2020年《中华人民共和国契税法》第六条第五项规定：“法定继承人通过继承承受土地、房屋权属”免征契税。因此，子女作为法定继承人继承父母房屋时，无需缴纳3%-5%的契税，仅需承担印花税（按评估价
0.05%计算）和登记费（约80元），是当前法律框架下成本最低的过户方式。
对于赠与方式，该条款未将直系亲属赠与纳入法定免税范围，但部分省份根据国务院授权对居民住房需求保障情形规定了减免政策，例如多数地区对直系亲属间的房屋赠与按1%-2%征收契税（低于普通买卖税率）。但需注意，赠与房屋若未来出售，受赠人需按“财产转让所得”缴纳20%个人所得税（扣除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额），这是法律对赠与后再交易的特别规制。
综上，单纯从过户环节税费看，继承因直接适用法定免税条款成本最低；赠与需缴纳部分契税但低于普通买卖；买卖则需按正常交易税率缴纳，但未来再出售时税负可能更低。
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您问父母的房子如何过户给子女最便宜，这需要结合过户方式的税费差异和未来出售影响综合判断。以下为您详细分析不同情况下的最优选择：
最省钱的方式是继承或赠与，但需根据房屋情况和未来规划选择。
1. 若考虑未来短期内不出售房屋：赠与过户可能更优。赠与需缴纳3%契税（部分地区直系亲属可减半）及
0.05%印花税，无需缴纳个人所得税和增值税，前期税费成本较低。
2. 若父母已过世且房屋为遗产：继承过户成本最低。根据《契税法》规定，法定继承人继承房屋权属免征契税，仅需缴纳少量印花税（
0.05%）和登记费。
3. 若房屋持有满5年且为父母唯一住房：买卖过户可能更划算。此时买卖过户可免征个人所得税和增值税，契税按1%-3%缴纳（根据子女房屋套数和面积确定），若子女无其他住房，契税甚至可低至1%，且未来出售时无需额外承担赠与环节的个税。

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